تسلط جريدة أودايلي اليومية الضوء على أن Cosmos Health تبرز القيمة السوقية العادلة لممتلكاتها العقارية بحوالي 15 مليون دولار، متجاوزة رأس مالها السوقي الحالي؛ وتقييم خيارات تحقيق الدخل لمعالجة الخصم الكبير مقارنة بالقيمة الدفترية
شيكاغو، 19 فبراير 2026 (جلوبي نيوز واير) -- Cosmos Health Inc. ("Cosmos Health" أو “الشركة”) (NASDAQ:COSM)، مجموعة رعاية صحية عالمية متنوعة ومتكاملة رأسياً، سلطت اليوم الضوء على القيمة الجوهرية لمحفظتها العقارية المملوكة بالكامل وأعلنت أنها تقوم بتقييم خيارات استراتيجية لتحقيق الدخل من هذه الأصول بهدف تعزيز قيمة المساهمين.
استناداً إلى تقارير تقييم مستقلة، وبيانات السوق الحديثة، والمعاملات المشابهة، تقدر الإدارة القيمة السوقية العادلة المجمعة لمنشأة التصنيع Cana Laboratories (“Cana”) ومركز CosmoFarm اللوجستي بحوالي 15 مليون دولار. تعكس هذه التقديرات قيمة الأرض والمباني فقط ولا تشمل قيمة الآلات والمعدات الموجودة داخل المرافق.
تعكس القيمة المقدرة الظروف الاقتصادية المواتية في سوق العقارات اليوناني. ووفقاً لبيانات بنك اليونان، تجاوزت أسعار العقارات السكنية في اليونان ذروتها التي سبقت الأزمة المالية عام 2008 وبلغت مستويات قياسية. كما شهدت العقارات التجارية، بما في ذلك المكاتب وتجارة التجزئة وقطاعات الخدمات اللوجستية، نمواً مستداماً في الأسعار والإيجارات في المراكز الحضرية الرئيسية، خاصة في أثينا.
تتجاوز القيمة السوقية المقدرة لأصول الشركة العقارية رأس مال الشركة السوقي الحالي، والذي بلغ حوالي 13.5 مليون دولار عند إغلاق التداول في 17 فبراير 2026.
Cana Laboratories – نيو إيراكليو، أثينا
تتكون ملكية Cana من قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 54,000 قدم مربع ومساحة مبنية إجمالية تبلغ حوالي 35,700 قدم مربع. بناءً على معامل البناء المعمول به، يسمح الموقع بسعة بناء إضافية، رهناً بالحصول على الموافقات التنظيمية والتخطيطية. العقار مملوك بالكامل من قبل الشركة وخالٍ من أي رهن أو أعباء أخرى.
يقع العقار في موقع استراتيجي في نيو إيراكليو، وهي ضاحية شمالية راسخة في أثينا ذات كثافة سكانية عالية ونشاط تجاري متطور. يوفر العقار وصولاً مباشراً إلى طريق أتيكي أودوس، أحد الطرق السريعة الرئيسية التي تخدم منطقة أثينا الكبرى، ويقع على مسافة قصيرة بالسيارة من مطار أثينا الدولي، ووسط أثينا، والمناطق التجارية المحيطة. كما يقع على بعد دقائق فقط من The Mall Athens، أحد أكبر مراكز التسوق المغلقة في اليونان. بالإضافة إلى استخدامه الحالي في التصنيع الدوائي والبحث والتطوير، يدعم موقع العقار إمكانيات استخدام بديلة ذات جدوى.
مركز CosmoFarm اللوجستي – بيريستيري، أثينا
منشأة CosmoFarm مملوكة بالكامل من قبل الشركة، وتبلغ مساحتها حوالي 29,100 قدم مربع، وتقع في بيريستيري، وهي بلدية ذات كثافة سكانية عالية في غرب أثينا وتتمتع ببنية تحتية قوية واتصال متميز بوسائل النقل. يعمل العقار حالياً كمركز لتوزيع وتجارة الجملة للأدوية لصالح الشركة اللوجستية التابعة لـCosmos Health، CosmoFarm، ويحتوي على أنظمة أتمتة وروبوتات متقدمة لدعم إدارة المخزون وتنفيذ الطلبات.
خيارات استراتيجية
عند مستويات التداول الحالية، يعكس رأس مال الشركة السوقي خصماً كبيراً مقارنة بالقيمة الدفترية المعلنة (حقوق المساهمين) البالغة 23.1 مليون دولار حتى الربع الثالث من عام 2025. في هذا السياق، تمثل القيمة المقدرة لمحفظة الشركة العقارية رأس مال كبير مقارنة بقيمتها السوقية العامة. في حال تحقيق الدخل من هذه الأصول عند أو بالقرب من القيمة السوقية المقدرة، فقد تدر عوائد تساوي أو تتجاوز حجم التداول العام للشركة.
تشمل البدائل المحتملة قيد الدراسة البيع الكامل، أو هياكل الشراكات، أو معاملات البيع وإعادة الاستئجار، أو ترتيبات استراتيجية أخرى، حسب ظروف السوق. في حال تحقيق العوائد، قد يتم استخدامها لسداد الديون، أو إعادة الاستثمار في المبادرات الأساسية للنمو، أو الاستحواذات، أو تنفيذ إجراءات تعزز قيمة المساهمين.
صرح Greg Siokas، الرئيس التنفيذي لشركة Cosmos Health: “نعتقد أن هناك فجوة كبيرة بين تقييمنا الحالي والقيمة الجوهرية لأصولنا، حيث أن أصولنا العقارية وحدها تساوي أكثر من رأس مالنا السوقي بالكامل. توفر هذه العقارات ذات المواقع الاستراتيجية خيارات مالية مهمة. كشركة أدوية متنوعة ومتكاملة رأسياً، لدينا مهمة واضحة في مجال الرعاية الصحية. إذا كان تحقيق الدخل من الأصول العقارية غير الأساسية يمكن أن يحقق قيمة كبيرة، فسوف نقيم هذه الفرص بدقة وحسم ونتصرف بناءً على ذلك.”
حول Cosmos Health Inc.
Cosmos Health Inc. (ناسداك:COSM)، تأسست عام 2009 في نيفادا، هي مجموعة رعاية صحية عالمية متنوعة ومتكاملة رأسياً. تمتلك الشركة محفظة من العلامات التجارية الدوائية والمكملات الغذائية الخاصة بها، بما في ذلك Sky Premium Life® وMediterranation® وbio-bebe® وC-Sept® وC-Scrub®. من خلال شركتها الفرعية Cana Laboratories S.A.، الحاصلة على ترخيص ممارسات التصنيع الجيد الأوروبية (GMP) والمعتمدة من وكالة الأدوية الأوروبية (EMA)، تقوم بتصنيع الأدوية والمكملات الغذائية ومستحضرات التجميل والمبيدات الحيوية والأجهزة الطبية داخل الاتحاد الأوروبي. كما توزع Cosmos Health مجموعة واسعة من الأدوية والمنتجات شبه الصيدلانية، بما في ذلك الأدوية الجنيسة ذات العلامات التجارية والأدوية التي تصرف بدون وصفة طبية، على الصيدليات وتجار الجملة من خلال فروعها في اليونان والمملكة المتحدة. علاوة على ذلك، أنشأت الشركة شراكات بحث وتطوير تستهدف اضطرابات صحية رئيسية مثل السمنة والسكري والسرطان، مدعومة بتقنيات الذكاء الاصطناعي لإعادة توظيف الأدوية، وتركز على البحث والتطوير لمكملات غذائية حاصلة على براءات اختراع، ومستخلصات جذرية متخصصة، وأدوية جنيسة معقدة خاصة، ومنتجات مبتكرة تصرف بدون وصفة طبية. دخلت Cosmos Health أيضاً مجال الصحة عن بُعد من خلال الاستحواذ على ZipDoctor, Inc.، ومقرها تكساس، الولايات المتحدة الأمريكية. وبفضل منصة توزيع عالمية، تتوسع الشركة حالياً في جميع أنحاء أوروبا وآسيا وأمريكا الشمالية، ولديها مكاتب ومراكز توزيع في سالونيك وأثينا باليونان، وفي هارلو، المملكة المتحدة. لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة الموقع.
إخلاء المسؤولية: يعكس محتوى هذه المقالة رأي المؤلف فقط ولا يمثل المنصة بأي صفة. لا يُقصد من هذه المقالة أن تكون بمثابة مرجع لاتخاذ قرارات الاستثمار.
You may also like
توظيفات غير الزراعية في الولايات المتحدة ارتفعت بشكل كبير في أكتوبر بمقدار 165 ألفًا، متجاوزة التوقعات بكثير! معدل البطالة انخفض بشكل مفاجئ إلى 4.1%، وتوقعات رفع أسعار الفائدة في ديسمبر تزداد سخونة
زاد عدد الوظائف غير الزراعية في الولايات المتحدة في أكتوبر بمقدار 165 ألف، وهو ما يمثل 2.5 ضعف متوسط توقعات وول ستريت البالغ 65 ألفاً، أي حوال ي 5 انحرافات معيارية فوق التوقعات، متجاوزاً الحد الأعلى لجميع نطاقات توقعات المؤسسات. وانخفض معدل البطالة بشكل مفاجئ من 4.2% إلى 4.1%، بينما كان السوق يتوقع أن يبقى دون تغيير؛ كما تسارع نمو متوسط الأجور السنوي إلى 3.1%. وتم تعديل بيانات الوظائف غير الزراعية للشهرين السابقين بالزيادة ليبلغ 84 ألف وظيفة إضافية. بعد صدور البيانات، ارتفع عائد سندات الخزانة الأمريكية لأجل عامين بمقدار 7 نقاط أساس، وتم تسعير احتمال رفع الاحتياطي الفيدرالي لأسعار الفائدة في ديسمبر إلى 70%.
موجة بيع الذكاء الاصطناعي تضرب الاكتتاب العام لـAnthropic، التوقعات المحتملة للقيمة تنخفض إلى 1.2-1.3 تريليون دولار أمريكي
تم تخفيض نطاق التقييم الذي يناقشه المستثمرون المحتملون من الحد الأعلى السابق البالغ 2 تريليون دولار إلى ما بين 1.2 تريليون و1.3 تريليون دولار، بل واقترح بعض الاستراتيجيين تقييمًا أقل من تريليون دولار لضمان الأمان. وفي ظل تقلبات السوق الحادة والخسائر الفصلية والمخاوف المالية الأخرى، تواجه Anthropic خيارات صعبة مثل تخفيض قيمة التقييم أو تقليل حجم الإصدار أو تأجيل الإدراج.
نمو إيرادات Moderna في الربع الثالث بنسبة 29% على أساس سنوي متجاوزة التوقعات، ورفع التوجيه لنمو الإيرادات السنوية إلى 15%-25% | تقرير الأرباح
حققت شركة Moderna زيادة بنسبة 29% في الإيرادات خلال الربع الثالث لتصل إلى 1.31 مليار دولار أمريكي، مع أرباح تفوق التوقعات بشكل كبير. وقد رفعت الشركة توقعاتها لنمو الإيرادات في عام 2026 إلى ما بين 15% و25%. دفع الأداء المحسن للشركة كل من لقاحات كورونا الجيل الجديد، ولقاحات الإنفلونزا، والتوسع في الأسواق الدولية. كما حققت بيانات المرحلة الثالثة من لقاح السرطان الشخصي تقدماً إيجابياً. وتعمل الشركة بالتوازي على خفض التكاليف وتطوير خطوط البحث، مع رفع توقعات السيولة النقدية في نهاية العام بشكل كبير.
شركة ليلي (LLY.US) تتعاون مع شركة Hims (HIMS.US) منافستها السابقة، لدخول سوق أدوية إنقاص الوزن التي يدفع المستهلكون ثمنها بأنفسهم
تتعاون شركة ليلاي مع شركة Hims & Hers Health، مستفيدة من قاعدة عملاء الشركة الواسعة في مجال الرعاية الصحية عن بُعد، لتوسيع نطاق وصول دوائها الرائد لإنقاص الوزن وزيادة مبيعات الأدوية، بما في ذلك دواء Foundayo الجديد للأقراص الفموية لخسارة الوزن.
أسعار العملات المشفرة
المزيد
